广州中海麓府
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中海·麓府位于市白云新城中轴、设计之都东侧，是由世界500强央企中国建筑旗下的中海地产倾力打造的高端住宅项目。作为深耕广州30年的“工科中海”，该项目不仅继承了中海在豪宅领域的丰富经验，更依托于其独特的地理位置和周边丰富的配套资源，为业主提供了一种高品质的生活方式。
基本信息
【开发商】（央企）
【占地面积】24992m²
【建筑面积】78808m²
【产权年限】70年
【总住户数】468 户
【楼栋总数】4栋
【容积率】3.48
【绿化率】34.7%
【车位比】约1:1.45
【梯户比】2梯3户
【层数】40-44层
【物业公司】中海物业
【物业费】住宅 5.3元/㎡
【装修标准】精装交付
【对口学位】黄边小学[省级]
【土拍情况】2023年2月[楼面价41496/㎡]
【地址】广州白云广云路与解放庄路交界
先看区域
白云新城-设计之都中轴核心地段 云山西麓豪宅腹地
该盘位于白云新城设计之都核心地段，中海麓府位于空港大道旁，周边有时光汇广场、凯德广场、5号停机坪广场等白云最繁华的商场综合体。
白云新城-设计之都 中轴
广州设计之都版块依托白云【1358】发战略，将建设成为粤港澳大湾区最大的设计产业集群，有望成为极具全球影响力的设计之都。
目前，设计之都版块已有超过100家设计领军企业已进驻，据官方数据2021年产值已达278亿，全部投运后年产值将达500亿，带动上下游产值超3000亿。
过去十年看白云新城，未来十年看设计之都。
白云新城-设计之都 实拍
云山西麓豪宅腹地
半城半山「中海麓府」位居白云新城中轴之上，有设计之都人文、艺术弥漫的想象，也有正望云山的静谧自然。
白云新城中轴产业配套图
云山珠水-广州豪宅象征,不可复制的封面资产
「白云山」位于一线城市中心超3万亩天然山林。
广州首个国家级5A景区，森林覆盖率超95%的广州“市肺”。
项目享有“三大地铁交汇、四大干道联通、五大枢纽中央”的立体交通网络。三大地铁交汇---地铁二号线黄边站（地铁上盖）十四号线彭边站、鹤南站（在建）、三号线嘉禾望岗站四大干道联通---华南快速干线、环城高速、白云大道、机场高速等各大核心干道环绕，快速直达CBD五大枢纽中央---半小时内可快速到达广州白云国际机场、广州白云站（在建）、广州南站、广州东站、广州北站，便捷生活瞬息可享
隔壁约1700㎡的商业活动广场弹性预留商业活动空间，并通过打造兼具多元尺度与细节美感的现代商业景观，让一站式“社区+购物”新模式迸发新活力，透过文化、艺术、时尚的力量为城市注入源源不绝的精彩盛宴。金碧雅苑商业中心、金家便利店、金田超市、 美宜佳便利连所店、24小时便利店、7-11便利店、华安医药连锁、宏城超市等商业中心，商业繁华，生活便利。建成后园区内有保利商业运营的商城综合体。
作为中国房地产行业领导品牌，中海地产是行业的开拓者亦是行业的领航者。始终坚持创新精神，在与设计之都共创艺术街区之上，中海麓府亦不忘产品的突破。将安缦、Alila奢级酒店与奢侈品品牌生活美学理念融入社区打造，演绎隐奢生活哲学。120米的超长景观主轴空间，打造步步皆景的沉浸式隐奢秘境。
| 意向图
通过主理人联盟，在方外ART ZONE打造广州独具特色的人文艺术空间，涵盖了咖啡书房、气味图书馆、私宴茶室等各种人文艺术场景。以艺术浮游计划将艺术策展、亲子艺术培训与研学引入社区.....领先的艺术业态经营与内容运营，让艺术空间焕发长久的生命力。
期计划推出124-143-170平四房户型。124平虽然是整个项目最小的产品，但同样享有私梯入户设计，入门处除了玄关外还有两边储物空间，全南向四开间加上约7米大阳台，景观与通风的极致体验。
总的来说，中海麓府143平户型在设计上确实比以往有一定的突破，空间感和舒适感都有了提升。作为白云设计之都板块的首个项目，中海麓府距离设计之都一、二期都只有一步之遥。143平不超豪宅面积设计，有点类似双龙抱珠户型，入户小玄关，有一个隐藏式空间，可以放一些衣帽鞋子。大厨房设计非常出彩，长岛台与餐桌配合，视觉效果非常显开阔。8米长的L型阳台也是加分项，主套有衣帽间设计，带来酒店套房体验。
最后一个建面约170㎡的四房户型，总价最高，要1200万以上。舒适度来说，它是最高的。尊梯入户，全南向四开间南北通透。两个主套空间、客厅及一个次卧，都在南向位置。客厅、次卧均与8.5米L型阔景阳台相连，观景好。
用温度与情感的生态语言营造自然景观，呈现功能、温情、风景交融的园林美学；融入安缦隐奢哲学、Alila奢级酒店的生活美学理念。在建筑与户型上，升级奢级体验，户户瞰山、无限楼间距、T3尊梯入户。打造120米景观主轴，步步皆景。生活的艺术并不是流于表面，而是藏于设计与空间背后的美学逻辑与生活态度。
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