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海南最新购房政策及高考条件是什么?海南落户政策2024及申请材料

   日期:2024-09-17     移动:http://r04its.riyuangf.com/quote/3585.html

翻开中国地图,一座横跨在中国南海如璀璨明珠般的宝岛,矗立在祖国的南端。海南省,除了拥有蔚蓝的天空,白浪滔滔的大海,丰盛的热带水果之外,还是一个承载了中国开放之梦、自由之梦、创新之梦的地方。

2024海南最新落户政策调整:

经认定的高层次人才(含柔性人才)

在海口市创办企业并连续经营3年以上,依法纳税、无不良记录的公司法定代表人

50周岁以下,海外留学专科毕业生

45周岁以下,具有高级工职业资格(三级职业技能等级)或初级职称,以及对应初级职称以上的专业技术人员职业资格人才

毕业2年以内的统招普通中等专业学校毕业生

最新政策有效期实行三年。

原先政策如下,没有变化~

1、学历落户: 全日制大专及以上学历、海外本科、脱产本科年龄要求在50岁以下【含50周岁】;985/211本科以上学历、硕士研究生以上学位,年龄在60岁以下【含60周岁】。

2、职称落户: 拥有中级以上职业资格证书,国网可查年龄在50岁以下【含50周岁】;若获得高级职业资格证书,年龄在60岁以下【含60周岁】。

3、技能落户: 国家职业等级二级以上证书,年龄在50岁以下【含50周岁】国家职业等级一级以上证书,年龄在60岁以下【含60周岁】。*(此项需要两本同类型的证书,其一是二级证书和三级证书:或者一级证书和二级证书;如果你是跳级考的请出具相关证件证明你是跳级考试的即可),最好是在2018年以前下发的证书。

4、企业投资落户: 首先实际投资150万以上,且有行业相关部门出具的同意书以及符合扶持的12项产业。

5、个税落户: 年收入在30万以上,个税缴纳5万。

6、E类高层次人才认定:拥有5年工作经验(不限海南本省),以社保或个税证明为准,年龄在60岁以下,在海南取得实际贡献/取得国际各类奖项或证书(例如Itil master证书),与我省用人单位签订5年劳动合同,在海南缴纳3个月以上社保,可在海南政府官网申请高层次人才认定,高层次人才认定证书下发后,不落户也可以享受海南居民同等政策,义务教育阶段孩子可优先录取入学,如需落户也可以在海南任意市县区域选择落户。

租房买房落户(即普通落户)

《海南省新一轮户籍制度改革实施方案(试行)》中提到,海南省内除三沙外,基本放开落户限制,只要在海南居住就可以落户,无论你是租房还是买房。

这种落户的方式叫普通落户。海南普通落户必须具备的条件:

第一,需要有居住证。

居住证要去房子所管辖的派出所办理,大概要6个月左右的时间能办下来。

第二,要在海南有稳定的工作,也就是要缴纳1-3个月的社保。这里的社保性质是指一般账户的社保,如果是临时账户的社保,是不符合海南普通落户关于社保的规定的。

临时账户的社保是入不了户的,你拿着居住证和社保的清单,就可以申请落户了。如果你是租房子的话,那一定要办理一个租赁证才可以。

可能有朋友会问,什么是临时账户和一般账户?

一般账户,就是女性年龄在40周岁以内,男性年龄在50周岁以内,在海南省开始缴纳社保,都是一般账户。只有具备了一般账户的资格,到了退休年龄,才可以在海南办理退休和领取退休金。

临时账户就是女性年龄满40周岁以上,男性年龄满50周岁以上,才开始在海南缴纳社保的。这种账户就是临时账户。临时账户,即使到了退休年龄,也是无法在海南办理退休和领取退休金的。

临时账户如何转为一般账户?临时账户需要在退休以前把户口迁入海南,这样的情况下才可以把这个临时账户转为一般账户,将来才能在海南办理退休领取养老金。

人才落户海南家属可以随迁吗?

这个答案是家属可以随迁,但只有三种关系的人才可随迁,分别是:

1. 到了退休年龄的父母(男方60周岁以上,女方55周岁以上,若提前退休,有退休协议也可随迁)

2. 配偶

3. 未成年的子女(未满18周岁)

注意:落户海南时兄弟姐妹不可作为随迁人员!

随迁人员需要准备什么材料呢?

1.配偶

双方的户口本

双方的身份证

结婚证

2.子女

子女出生医学证明

子女的户口本

子女的身份证

3.父母

父母与本人的关系证明

父母的户口本

父母的身份证

那么如果落户海口,海口四个区域,有什么区别呢?

1、秀英区,市政府,西海岸,即将修建地铁,高新区和科技城都有。

2、龙华区,经济发展重心,也是海口最核心的区域,具有最多的商圈。

3、美兰区,海南大学、海南中学都在美兰区,教育区域,也是老一批的经济区域。

4、琼山区,海口重点扩展区域,房价、低价便宜,具有极大的发展潜力。

海南购房政策

第一种,人才引进落户购房,是最快捷最高效的好方法

你只需要提供学历、职称、技师证书就可落户。人才落户后,你不但可以享受与海南本岛居民同等待遇可购买两套房和首套15%的贷款福利以外,而且根据你的人才等级,可以享受每年1.8万-6万不等的购房补贴。

第二种,普通落户购房

你只需要提供半年以上的居住证、社保。女性40岁以下,男性50岁以下,不限学历,就可落户。这样落户后,一个家庭只能购买一套房,还得需要提供一个家庭成员24个月的社保或缴税证明,并且首套贷款最低15%。

注:琼海最新购房政策,非本省户籍居民家庭,上一年度在本市实际居住满183天的,在本市可以购买一套住房。

      儋州最新购房政策,非海南省户籍人员,但在海南省实际居住满183天的常住人口,在儋州市购房享本地居民同等待遇。

      澄迈最新购房政策,2018年4月22日后普通落户的海南居民家庭,购买商品住房享受本地居民同等待遇。

海口楼市新政

根据新政策,凡是落户海南省的人,从落户那天起就能享受和当地居民一样的购房待遇,不再需要审核落户时间,也不再区分是否是人才引进落户。换句话说,落户海南就可以购买两套房,如果是二孩及以上的家庭甚至可以购买三套。

海南高考具有一些明显的优势,可以总结如下:

1. 本科录取率较高:海南的本科录取率在全国排名第四,仅次于北京、天津和上海。2020年海南的一本本科率为25%,本科率达到54%;2021年一本本科率为25.6%,本科率进一步提高到71.67% 。

2. 取消文理分科:从2020年起,海南作为新高考试点,取消了文理分科,考生可以根据自己的兴趣和特长选择科目,这种“6选3”模式提供了20种不同的学科组合,对偏科的学生较为友好 。

3. 考试难度相对较小:海南高考使用的是全国高考二类试卷,相较于其他一些地区,考试难度较小 。

4. 录取分数线较低:海南高考分数采用转换分制度,使得相同原始分数在海南可能有更高的转换分,增加了考生的录取机会 。

5. 高考移民政策相对开放:海南对于高考移民有较为开放的态度,拥有海南户籍的考生可以享受更多的优惠政策,同时海南也在积极引进高层次人才,为高考考生提供更多机会 。

6. 优越的环境:海南的气候宜人,拥有丰富的自然资源和美丽的海滩景观,为学生提供了良好的学习和生活环境 。

7. 海南自由贸易港政策:海南自由贸易港的建设为海南带来了更多的发展机遇,包括教育在内的多个领域都将受益于这一政策 。

这些优势使得海南高考在一定程度上对考生更具吸引力,但考生和家长也应密切关注政策变化,合理规划教育路径 。

2024年参加海南高考需要什么条件?

(一)外地户口

异地高考“3个6”:

1.在海南连续居住满6年;

2.本人初一到高三年级在海南就读满6年;

3.监护人在海南交社保满6年。

可以在海南省报名参加高考,且不受报考批次限制。

异地高考“2个12”:

1.考生学籍在海南并连续就读满12年

2.监护人在海南省有住所且就读期间连续居住满12年。

可以在海南省报名参加高考,且不受报考批次限制。

异地高考“3个3”:

1.连续居住3年以上(含3年)不满6年;

2.考生学籍转到海南满3年;

3.父母有一方在海南交社保满3年。

可在报名参加高考,但只能报考原本科B批及高职专科学校。

异地高考“3个有”:

1.考试和监护人有稳定住所;

2.考生在海南就读高中并取得毕业证;

3.监护人在海南有合法稳定职业。

可以在海南省报名参加高考,只报考本省的高职专科学校。

(二)海南户口

符合下列条件之一的人员。可在海南省报名且不受报考批次的限制:

1.本人及其法定监护人有常住户口3年以上,有高中毕业证;

2.法定监护人为全职引进各类用人单位工作且聘期5年以上,被认定为C类及以上的高层次人才;

3.本人有常住户口,具有省高中阶段学籍并在省高中阶段学校修满学制规定年限。监护人为省各类用人单位工作且聘期5年以上,被认定为D类、E类的高层次人才。

4.驻琼现役军人子女。

有常住户口,但不符合以上1至4项条件之一的考生,可以在海南报名;将但只能报考原本科B批(即民办本科或独立学院)及高职专科学校。

四、海南中考政策新变化

很多人都关心,孩子随迁来海南后能否参加海南高考,官方回答是:随迁子女必须在上初三前到海南参加中考,即上初三前户籍在海南,高中三年学籍在海南,参加海南中考才可参加海南高考。

重点关注,政策变化:

(1)24年中考志愿要求有初三1年学籍,

(2)25年中考志愿要求有初二初三2年学籍,

(3)26年中考志愿开始要求有初中3年学籍。

(4)E类以上的高层次人才25年中考可以降低仅需1年。

按照最新中招办的对于以上政策的解释和答复是,不符合以上所有初中阶段各年学籍的考生,是可以参加海南中考的。但是中考志愿实行单列计划录取,各个市县的公立普通高中学校的单列计划录取比例由各市县教育行政部门根据当年实际情况动态调整。

假设孩子要报某一所普通公立高中学校(这里不分排名重点学校),看当年这所公立高中学校的单列招生名额有多少,一般按照以前往年计划8-10人左右,然后录取由分数高到低录取满额为止。如果分数达不到,建议考虑私立高中阶段的学校即可,私立学校没有太多招生限制,以报读的学校招生计划为准。如果非要读公立高中,这就看孩子届时的分数线达标情况了。

按照往常的建议最晚初二下学期前落户到海南,以免初三时,学校的学位满员不招插班生。

2024年海南落户热门问题答疑

问1:落户海口和三亚有什么区别,那个好?

小黄答:三亚的落户政策要严一点,只能线下审批。海口相对来说宽松一些,可以走不见面审批。户口价值是一样的,没有区别。因此建议,可以考虑落户海口,后期迁往三亚。

问2:海南落户的方式有哪几种?

小黄答:海南落户分为人才落户和普通落户两种有学历的,年龄没超的,走人才落户无学历的,可以考虑普通落户。

问3:人才引进落户和普通落户的区别有哪些?

小黄答:人才引进落户和普通落户,只有在买房这块有区别,其他方面都没有区别。人才引进落户是可以买2套房,还可以贷款买房。上午拿到户口,下午就可以去买房了。普通落户的户口,买房的话,只能买1套房,并且要买房还需要缴纳2年社保或者个税才有购房资格,并不能立刻买房。

问4:户口迁移后,就不是人才引进了吗?

小黄答:不是的。您迁入进岛的时候,户口是人才引进落户类型,就一直都是,不会改变的。

问5:落户海口可以买三亚的房子吗?

小黄答:可以。落户海口,可以购买全岛的房子。

问6:落户海口后可以迁到三亚吗?

小黄答:可以。落户海口后,如果您想把户口迁到三亚去,只需要在三亚租房或者买房就可以迁过去了。

问7:无学历怎么落户海南?

小黄答:如果无学历想要落户海南,建议可以走普通落户。如果想多一套购房资格,可以考虑走其他人才引进落户方式!

问8:落户海口哪个区好?

小黄答:其实都是一样的。购房资格都是一样的,没有区别。上学也是根据您的实际居住地,来分配学校。而不是根据户口所在地来划分学校。所以落户哪个区其实都是一样的,建议落户哪个区容易些就落户哪个区。

问9:人才引进落户和普通落户,哪种不容易被清退?

小黄答:只要不提供虚假资料,就不会被清退。

问10:集体户和个人户有什么区别?

小黄答:集体户和个人户没有任何区别,孩子上学和购房政策享受的都是一样的。

问11:在海南有房可以落户吗?

小黄答:落户和有没有房是没有关系的,跟你的学历有关系。

问12:在海南没房,落户在哪里好?

小黄答:在海南没房的话,可以选择落户集体户。

小黄结语:海南2025年启动“全岛封关”后,省内的“人、财、物”的流动和管理,全部要按照“海南自贸港法”及其“配套法律法规”来执行。到时,海南居民将会走在世界前沿。

2035年前,进一步优化完善开放政策和相关制度安排,全面实现以上“6个便利”,推进建设高水平自由贸易港。

1. 进口商品“白菜价”
以上海自贸区为例,由于进口商品价格比市场便宜10%至30%。
2. 进口汽车价格低
自贸区允许进口商直接从汽车原产地进口。这样一来,从自贸区购买同款进口汽车,将比传统4S店便宜15%至30%不等。
3.享受国际高端医疗服务
由于自贸区的税费优惠,医院引进设备的成本将大大降低。而且,外资医院引进到自贸区的基本都是国际领先的医疗设备,这样海南老百姓花相同的钱,就能得到更好的服务。
4.出境旅游“说走就走”
外资旅行社入驻自贸区,可享受自贸区的税收优惠,加上外资旅行社可以更便捷地获得出境游方面的资质,具有网络、管理、品牌、资金等方面的优势,推出的产品价格会更有优势,可选择的旅游线路也更多。
5.创业门槛低,优惠多
创业主要可享受办事流程简化、进出口税收政策优惠、多项金融政策的创新优势。这样,既降低了注册门槛,又有后续的优惠扶持政策。
6. “国际工资”同步高工资
由于自贸区致力于营造国际化、法治化、市场化的营商环境,必然会对高层次的人才产生不小的需求,特别是在金融、物流和IT等领域。
7. 个人可投资港股、美股
在自贸区内,个人可以开设自由贸易账户,区内境外个人也可以开设自由贸易账户。只要等相关配套细则出台,个人就可以通过自由贸易账户投资港股、美股等境外资本市场了。
8.大牌明星想见就见
按照规定,自贸区允许设立外商独资的娱乐场所,允许设立外商独资演出经纪机构。

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